赤澤鑑定の宅建侍動画講座・デモサイト

宅建過去問解説動画・平成２６年問５０（Ｈ26 50）建物

akazawa — Wed, 01 Apr 2015 15:30:28 +0000

平成２６年問50。

いよいよ最後の問題。
建物の問題です。

Ｈ26はコンクリートの材料に関する本当に基本的な問題です。
点をくれるような問題ですので、
こういうところを外すと、結構ボディブローのようにこたえてきますので、
注意したいですね。

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宅建過去問解説動画・平成２６年問４９（Ｈ26 49）土地

akazawa — Wed, 01 Apr 2015 15:26:11 +0000

平成２６年問49。

土地の問題。
なかでもオーソドックスな問題になっています。

ちょっと準備しておけば確実に取れる問題ですので、
必ず抜かさないで準備をしておきましょう。

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宅建過去問解説動画・平成２６年問４８（Ｈ26 48）統計

akazawa — Wed, 01 Apr 2015 15:23:26 +0000

平成２６年問48。

統計の問題です。
毎年３月ごろに出される地価公示の官報などに触れておくと
解きやすくなると思われます。

まああとは常識判断になりますので、
あまり神経質にならずに対処しましょう。

宅建の試験は満点を取る必要がありません。
こういうのは適当にやっておけばそれでＯＫです。

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宅建過去問解説動画・平成２６年問４７（Ｈ26 47）景品表示法

akazawa — Wed, 01 Apr 2015 15:19:04 +0000

平成２６年問47。

景品表示法の問題です。

これも毎年１問。
考えやすいし、常識が効く分野ですので、
決して間違いたくないところの出題になります。

Ｈ26も簡単な問題だったように思います。

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宅建過去問解説動画・平成２６年問４６（Ｈ26 46）住宅金融支援機構

akazawa — Wed, 01 Apr 2015 15:13:45 +0000

平成２６年問46。

住宅金融支援機構からの出題。
必ず一問出題される簡単な分野の出題になります。

こういう範囲も狭い、ポイントもいくつもないところは、
きちっと得点するようにしたいですね。

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宅建過去問解説動画・平成２６年問２５（Ｈ26 25）地価公示法

akazawa — Wed, 01 Apr 2015 15:07:30 +0000

平成２６年問25。

地価公示法の問題です。
不動産鑑定評価基準かこの地価公示のどちらかから毎年１問出題されます。

Ｈ26、Ｈ25は連続して地価公示からの出題でした。
Ｈ26はごく普通の問題ではなかったかと思います。

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宅建過去問解説動画・平成２６年問２４（Ｈ26 24）税法・不動産取得税

akazawa — Wed, 01 Apr 2015 15:02:15 +0000

平成２６年問24。

税法の問題の２問目。
不動産取得税の問題です。

不動産取得税はもちろん宅建と馴染みが深いので、
よく出題されます。

この問題も３番が本当にどうでもいい、つまらない問題ですが、
後は基本問題ですから、オーソドックスな部類の問題と言えます。

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宅建過去問解説動画・平成２６年問２３（Ｈ26 23）税法・登録免許税

akazawa — Wed, 01 Apr 2015 14:48:30 +0000

平成２６年問23。

税法２問のうちの１問目の問題。
登録免許税の結構細かいところからの出題です。

こういうつまらない問題を出すので、
受験生は「税法なんかほかそうか」ってなるんですね。

ほんとうに出題者側の頭の悪さがもろに出たような問題といえます。

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宅建過去問解説動画・平成２６年問２２（Ｈ26 22）その他の法令

akazawa — Sat, 21 Mar 2015 11:01:24 +0000

平成２６年問22。

国土法の枝が一つと、法令上の制限のその他の法令からの設問です。
その他の法令では森林法、海岸法、都市緑地法から出題されています。

中身は簡単な問題なので、ちゃんと捨てずに見ておきさえすればできる問題。
ただこのその他の法令は受験生泣かせで、出ないと思って準備を省略すれば出題され、
ある程度準備をしておくと、今度は出題されない・・・

こんな繰り返しで、参考書も削除と掲載を繰り返しています。

また国土法は本当に落ちぶれました。
最近ではこのその他の法令に交じって、たったの1枝出題されるに過ぎない状態になっています。

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宅建過去問解説動画・平成２６年問２１（Ｈ26 21）農地法

akazawa — Sat, 21 Mar 2015 10:53:16 +0000

平成２１年問21。

農地法の問題です。農地法は３条、４条、５条のあたりが出題の中心になります。
農地法の法趣旨を十分理解して、内容を覚えるようにしましょう。

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