業務内容

◎特に土木・建築の専門分野を生かした特殊異例案件も処理いたします！

Ⅰ.鑑定評価業務

◆不動産の価格に関する鑑定評価
1）売買・交換・贈与・相続・訴訟・担保・資産再評価等における鑑定評価
2）合併・精算等の場合における鑑定評価
3）収益用不動産の鑑定評価
4）ビル・マンション等の区分所有建物の鑑定評価
5）分譲地・宅地見込地・山林・農地等の鑑定評価

◆公共用地の取得に伴う損失補償の鑑定評価
1）公共用地の買収、収用に伴う適正価格に関する鑑定評価　
2）残地補償に伴う適正価格に関する鑑定評価

◆所有権以外の権利利益に関する鑑定評価
1）借地権・借家権等の適正価格
2）営業権等の適正価格
3）建物買取請求権等の鑑定評価

◆賃料に関する鑑定評価
1）地代・家賃の新規並びに継続資料の評価
2）更新料・条件変更承諾料・名義書換料等の評価

Ⅱ.調査・研究（コンサルティング）業務

1） 共同ビル事業等における権利調整及び従後の所有形態・管理方式等の検討業務

2） 遊休土地の有効活用及び投資採算計画の検討業務

3） 各種プロジェクトに伴う各種関連業務

4） 固定資産評価替えに伴う各種関連業務

5） 土木構造物・建築構造物等の設計・積算及び原価計算業務

6） 公共事業に伴う地役権等、所有権以外の権利の設定対価の検討業務

7） 土地区画整理事業における従前・従後の権利調整業務

8） 公共事業に伴う各種補償関連業務

◎特に土木・建築の専門分野を生かした特殊異例案件も処理いたします！